Vi brugte Byggetjek til nyt badeværelse, fordi vi gerne ville have mere end ét bud på bordet. For os gjorde det forskellen, at vi kunne se forskel på hvem der havde styr på vådrum, koordinering og realistisk tidsplan. Det endte med, at processen var mere rolig end forventet, fordi der var én ansvarlig hele vejen.
Badeværelse
Nyt badeværelse: afgræns projektet og vælg den rigtige vej
Et nyt badeværelse kan være alt fra en gennemgribende renovering af det eksisterende bad til etablering af et vådrum i et helt nyt rum. Start med at få projektgrænsen på plads, så fagene arbejder efter samme forudsætninger, og tilbuddene faktisk kan sammenlignes.
- Skel mellem renovering og nyt vådrum
- Samme scope i alle tilbud
- Tydelige faggrænser og aflevering
Håndværkere
Find en håndværker til opgaven
Se verificerede firmaer der kan hjælpe med din opgave
VIBY VVS OG BLIK ApS
Fabrikvej 8, 8260 Viby J
CVR 11789897
GUNNAR KRISTENSEN VVS A/S
Orebygårdvej 13, 7400 Herning
CVR 10270278
ENERGI VIBORG VAND A/S
Industrivej 15, 8800 Viborg
CVR 25817117
VAGNS VVS-COMFORT A/S
Klinkegårdsvej 2, 4960 Holeby
CVR 10085217
VVS-INSTALLATØR PETER HILLEBERG A/S
Kildeager 5B, 2680 Solrød Strand
CVR 13927499
VVS JESS A. OLSEN ApS
Herstedøstervej 11, 2600 Glostrup
CVR 10109507
K.E. MAMMEN FREDERICIA ApS
Gl. Ribevej 65, 7000 Fredericia
CVR 11052878
THOMSEN VVS ApS. VIBORG
Bysvalevej 26, 8800 Viborg
CVR 12802501
Vælg projektspor
Hvilken type badeværelsesprojekt står du med?
| Renovér eksisterende bad | Ændr layout og installationer | Etablér nyt vådrum | |
|---|---|---|---|
| Udgangspunkt | Rummet er allerede badeværelse, og dele af opbygningen kan muligvis bevares | Badet består, men afløb, vægge, gulv eller funktioner flyttes markant | Rummet har ikke tidligere fungeret som badeværelse |
| Første afklaring | Hvad er sundt nok til at bevare? | Hvilke konstruktioner og installationer påvirkes af det nye layout? | Kan afløb, vand, ventilation, konstruktion og myndighedsforhold løses? |
| Største usikkerhed | Grænsen mellem gammelt og nyt | Følgearbejder når installationer og konstruktioner flyttes | Hele den nye tekniske opbygning og tilslutningen til boligen |
| Relevant næste skridt | Badeværelsesrenovering | Planlægning og projektafgrænsning | Planlægning og myndighedsafklaring |
| Pris | Sammenlign samme renoveringsscope | Få ændringer og følgearbejder med i tilbuddet | Få hele etableringen prissat som én afgrænset opgave |
Tilbudsgrundlag
Gør opgaven konkret før du beder om pris
Et brugbart tilbud starter med en beskrivelse af den samme opgave til alle virksomheder. Ordene “nyt badeværelse” er ikke et tilstrækkeligt scope, fordi virksomhederne ellers kan regne på helt forskellige løsninger.
- Eksisterende forhold: Hvad findes i dag, og hvad skal bevares, fjernes eller undersøges?
- Gulv, vægge og vådrum: Hvilke dele skal åbnes eller bygges op igen, og hvor ligger grænsen mod eksisterende konstruktioner?
- VVS og afløb: Hvilke placeringer bevares, og hvilke ændres?
- El og ventilation: Hvilke funktioner og føringsveje skal være en del af leverancen?
- Produkter og materialer: Hvem leverer fliser, sanitet, møbler, armaturer og øvrigt inventar?
- Nedrivning og affald: Hvem står for demontering, sortering, bortkørsel og oprydning?
- Koordinering: Hvem ejer tidsplanen og grænserne mellem fagene?
- Aflevering: Hvilken dokumentation, kontrol og mangelgennemgang er med?
Hvis du vil vurdere selve økonomien, så brug den separate prisguide til nyt badeværelse, når scope er kendt.
Ansvar mellem fagene
Faggrænserne skal være tydelige
Et badeværelse samler flere fag på få kvadratmeter. Derfor bør tilbudsgrundlaget ikke kun beskrive resultatet, men også hvem der har ansvaret i de kritiske grænseflader.
- VVS og afløb: Beskriv hvilke installationer der bevares, flyttes eller etableres. Arbejde, der kræver autorisation, skal udføres af en virksomhed med den relevante autorisation.
- El og ventilation: Placering af lys, stikkontakter, styring og ventilation skal koordineres med indretningen, før konstruktioner lukkes. Autorisationskrævende elarbejde skal udføres af en autoriseret virksomhed.
- Vådrum og overflader: Underlag, tætning, samlinger, gennemføringer og finish skal hænge sammen som én løsning. Aftal også hvilken dokumentation der afleveres.
- Koordinering: Aftal hvem der styrer rækkefølge, adgang mellem fag, ændringer undervejs og godkendelse af ekstraarbejde.
Proces
Fra afklaret projekt til afleveret badeværelse
-
1
Fastlæg scope
Beslut hvad der bevares, hvad der ændres, og hvilke forhold der stadig skal undersøges. Hvis layout og teknik ikke er afklaret, så brug planlægningsguiden før tilbudsrunden.
-
2
Indhent sammenlignelige tilbud
Send samme grundlag til alle og få materialer, faggrænser, forbehold, affald, koordinering og aflevering beskrevet. Sammenlign ikke kun totalbeløbet.
-
3
Udfør med ændringsstyring
Hvis nedrivningen afslører skjulte forhold, så få konsekvens, pris og ansvar afklaret skriftligt, før arbejdets omfang udvides.
-
4
Aflever og dokumentér
Gennemgå funktioner, finish og mangler. Saml relevant dokumentation fra de udførende fag og få aftalt, hvordan eventuelle mangler lukkes.
Anmeldelser
Kunder med samme opgave
Se erfaringer fra andre kunder, der har indhentet tilbud på lignende arbejde.
4.8/5
148 anmeldelser
Vi havde udskudt nyt badeværelse længe, men her blev det hurtigt konkret. Vi lagde vægt på, at vi kunne se forskel på hvem der havde styr på vådrum, koordinering og realistisk tidsplan. I sidste ende betød det, at processen var mere rolig end forventet, fordi der var én ansvarlig hele vejen.
Det fungerede overraskende godt at beskrive nyt badeværelse én gang og få relevante firmaer tilbage. For os gjorde det forskellen, at vi kunne se forskel på hvem der havde styr på vådrum, koordinering og realistisk tidsplan. Resultatet var, at processen var mere rolig end forventet, fordi der var én ansvarlig hele vejen.
Gå i dybden det rigtige sted
Pris, vådrum og byggetilladelse har hver deres specialistguide
Denne side er projektets brede indgang. Når spørgsmålet bliver mere specifikt, er det bedre at gå til den side, der ejer den konkrete beslutning, end at gentage alle regler og priser her.
- Pris og tilbud: Brug prisguiden til nyt badeværelse.
- Planlægning: Brug planlægning af badeværelse, hvis layout, funktion eller tekniske afhængigheder stadig er åbne.
- Eksisterende bad: Brug badeværelsesrenovering, når opgaven især handler om at afgøre, hvad der kan bevares, og hvad der skal bygges om.
- Myndighedsforhold: Brug byggetilladelse til badeværelse, når placering, anvendelse eller bygningsmæssige ændringer skal afklares.
- Vådrum: Brug guiden om vådrumsmembran og tæthed, når den tekniske opbygning skal vurderes.
Spørgsmål & svar
FAQ om nyt badeværelse
Hvad er forskellen på nyt badeværelse og badeværelsesrenovering?
“Nyt badeværelse” er den brede projektindgang. Hvis du primært arbejder videre med et eksisterende bad og skal afgøre, hvad der kan bevares eller åbnes, er siden om badeværelsesrenovering mere præcis. Et nyt vådrum i et andet rum kræver en bredere teknisk og myndighedsmæssig afklaring.
Hvordan gør jeg tilbud på badeværelse sammenlignelige?
Send det samme scope til alle og få tydeligt beskrevet nedrivning, konstruktioner, VVS, el, ventilation, vådrum, materialeleverancer, affald, koordinering og aflevering. Bed også om at undtagelser og forbehold står skriftligt.
Hvem bør koordinere håndværkerne?
Det afhænger af entrepriseformen, men ansvaret skal være tydeligt. Hvis du selv indgår aftaler med flere fag, skal du vide, hvem der koordinerer rækkefølge og faggrænser. Ved en samlet entreprise bør det fremgå, hvad den ansvarlige part faktisk koordinerer.
Skal alt VVS- og elarbejde udføres af autoriserede virksomheder?
Ikke alle små opgaver er autorisationskrævende. Men arbejde, der efter reglerne kræver autorisation, skal udføres af en virksomhed med den relevante autorisation. Få den konkrete opgave afgrænset, før du fordeler arbejdet.
Hvordan bør skjulte skader håndteres i aftalen?
Aftal på forhånd, hvad der sker, hvis nedrivningen afslører fugt, dårlige underlag eller uventede installationer. Ekstraarbejde bør beskrives og godkendes, før scope og pris udvides, så ændringen ikke bliver en åben regning.
Hvor finder jeg pris på nyt badeværelse?
Brug den separate prisguide, som fokuserer på prisdrivere og på at sammenligne samme tilbudsscope. En m²-pris eller et standardbeløb giver først mening, når du ved, hvad der faktisk er inkluderet.
Klar til at få tilbud på den samme opgave?
Beskriv det afklarede scope én gang og brug samme grundlag hos flere virksomheder. Så bliver det lettere at vurdere både pris, forbehold og ansvar frem for blot at sammenligne totalsummer.