Det fungerede overraskende godt at beskrive omfangsdræn én gang og få relevante firmaer tilbage. Det bedste var, at firmaerne kom med forskellige graveplaner, og det gjorde valget mere gennemtænkt. Det endte med, at kælderen virker tør, og haven blev retableret pænere end forventet.
Kloakarbejde
Kloakarbejde: opgaver, ansvar og det rigtige næste skridt
Kloakarbejde spænder fra akut rensning og fejlsøgning til reparation, ændringer og nye anlæg. Her får du overblik over, hvilken type opgave du står med, hvilket næste skridt der giver mening, og hvor du finder den relevante pris-, regel- eller metodeguide.
- Find opgavetypen før du vælger løsning
- Skel mellem service, diagnose og ændringer
- Få styr på ansvar, tilbud og dokumentation
Håndværkere
Find en håndværker til opgaven
Se verificerede firmaer der kan hjælpe med din opgave
IBG A/S
Venusvej 10, 7620 Lemvig
CVR 17049674
GORM HANSEN A/S
Lykkegårdsvej 11, 4000 Roskilde
CVR 17827987
ENTREPRENØRFIRMAET ØSTERGAARD, VEJLE A/S
Sverigesvej 4, 7100 Vejle
CVR 73381711
Kloakservicekbh ApS
Kildeager 3, 2680 Solrød Strand
CVR 41822457
STÆTEN A/S
Vendsysselvej 197, 9900 Frederikshavn
CVR 50077314
BA
Byg-dan ApS
Ellekildevej 41, 2740 Skovlunde
CVR 36688580
SLAGELSE KLOAKSERVICE ApS
Valbygårdsvej 75, 4200 Slagelse
CVR 10273498
AAGAARD JENSEN A/S
Ibæk Strandvej 3A, 7100 Vejle
CVR 27230385
Overblik
Hvad er kloakarbejde?
Kloakarbejde dækker udførelse, reparation, ændring og vedligeholdelse af afløbs- og kloaksystemer, som leder spildevand og regnvand sikkert væk fra boligen. For en boligejer handler det typisk om alt fra tilstopninger og TV-inspektion til renovering, dræn og separatkloakering.
Nogle opgaver er akutte, andre er planlagte eller udløst af kommunale krav. Når arbejdet ligger inden for kloak-autorisationsområdet, skal den relevante autoriserede virksomhed stå for det. Hvilken dokumentation og myndighedshåndtering der kræves, afhænger af den konkrete opgave.
- Akut hjælp ved stoppet kloak eller tilbagevendende tilstopning
- Fejlfinding med TV-inspektion eller spuling
- Planlagte løsninger som separatkloakering, omfangsdræn og rottespærre
Må selv eller ej?
Sådan går grænsen i praksis
Skeln mellem enkel vedligeholdelse ved synlige afløbsdele og arbejde, der hører under kloak-autorisationsområdet. Er du i tvivl om grænsen, så få den afklaret før arbejdet går i gang.
Du må typisk selv
Prøve svupper, rense vandlås og håndtere helt enkle, overfladiske problemer uden indgreb i selve kloaksystemet.
Du kan nogle gange hjælpe forarbejdet
Praktisk forarbejde kan i nogle projekter aftales særskilt, men det ændrer ikke på, at autorisationskrævende kloakarbejde skal ligge hos den relevante autoriserede virksomhed.
Autoriseret kloakmester kræves
Arbejde, der ligger inden for kloak-autorisationsområdet, skal udføres af en virksomhed med den relevante fulde kloakautorisation. Brug den særskilte regelguide til den konkrete grænse.
Beslutningshjælp
Problem, løsning og ansvar
| Selv prøve først | Autoriseret kloakmester | Kommunal rolle | |
|---|---|---|---|
| Stoppet toilet eller vask | Svupper eller rensning af vandlås | Hvis problemet vender tilbage eller sidder længere ude | Normalt nej |
| Gentagne tilstopninger | — | Spuling og ofte TV-inspektion | Normalt nej |
| Lugt fra afløb eller kælder | Enkel kontrol af vandlåse | Fejlsøgning for brud, utætheder eller dårlig bortledning | Kan blive relevant ved større udbedringer |
| Rotter eller mistanke om skade | — | Inspektion, reparation og evt. rottespærre | Kan være relevant afhængigt af opgaven |
| Ny ledning eller ændring af kloak | — | Skal udføres autoriseret | Typisk ja |
| Separatkloakering eller højvandslukke | — | Skal projekteres og udføres korrekt | Typisk ja |
Prisoverblik
Hvad skal et prisoverslag på kloakarbejde beskrive?
Kloakopgaver kan ikke sammenlignes på ét standardbeløb. Brug tabellen til at se, hvad der skal være afklaret i tilbuddet, og gå videre til den særskilte prisguide for et egentligt prisoverblik.
Opgave
Det skal prissættes på
Niveau
Bemærkning
-
Kloakmester timepris VejledendeTimepris, minimumstid, kørsel og evt. vagtgebyrAfhænger af opgavetype, tidspunkt og udstyr
-
TV-inspektion FejlsøgningStrækning, adgang, rapport og evt. forrensningGod ved mistanke om brud, lunker eller skjulte fejl
-
Højvandslukke ForebyggelseProdukt, placering, adgang og tilpasningPris påvirkes af adgang og installationstype
-
Separatkloakering Større opgaveLedningslængder, gravearbejde, brønde og retableringAfhænger af længder, terræn og reetablering
-
Omfangsdræn FugtproblemerLængde, dybde, jordforhold og retableringDybde, adgang og jordbund betyder meget
-
Spuling eller rensning ServiceopgaveMetode, udstyr, tidsforbrug og tidspunktSammenhold altid med behov for efterfølgende inspektion
Prislogik
Det er især disse forhold, der driver prisen
Kloakarbejde spænder fra mindre servicebesøg til større grave- og renoveringsopgaver. Derfor bliver et tilbud først rigtigt brugbart, når omfang, dybde og behov for reetablering er afklaret.
- Opgavens type: spuling er noget andet end renovering eller nyanlæg
- Adgang og dybde: smalle passager, belægning og dybe ledninger øger arbejdstiden
- Jordbund og vandforhold: våd jord, ler eller svære forhold gør arbejdet tungere
- Reetablering: fliser, indkørsel, have og beplantning kan fylde meget i budgettet
Ved usikkerhed om årsagen er det ofte en fordel at starte med TV-inspektion eller en faglig vurdering, før du siger ja til en større løsning.
Symptomer
Hvad gør du ved stoppet kloak, lugt, fugt eller rotter?
Gentagne tilstopninger, kloaklugt, fugt i kælder eller tegn på rotter peger ofte på et problem, der ligger dybere end en almindelig prop. Her er det normalt bedre at få årsagen afklaret tidligt end at gentage midlertidige løsninger.
- Stoppet kloak: prøv enkel afhjælpning først, men ring ved tilbagevendende problemer
- Lugt: kan skyldes utætheder, brud eller dårlig bortledning
- Fugt og skimmel: kan hænge sammen med dræn, ledningsskader eller høj grundfugt
- Rotter: bør altid tages alvorligt og undersøges professionelt
Hvis symptomerne kommer igen, er en systematisk gennemgang af symptomer og årsager et godt næste skridt.
Valg af løsning
Hvornår vælger man hvilken type kloakarbejde?
Den rigtige løsning afhænger af, om problemet er akut, tilbagevendende, forebyggende eller udløst af regler og klima.
Spuling og rensning
God ved tilstopning og aflejringer, når problemet ikke skyldes brud eller sætninger.
TV-inspektion
Bruges ved mistanke om lunker, rødder, revner, brud eller uklare fejl.
Reparation eller strømpeforing
Relevant når ledningen er skadet, men ikke nødvendigvis skal graves helt op.
Dræn, højvandslukke og separering
Valg ved fugtproblemer, oversvømmelsesrisiko eller kommunale krav til anlægget.
Myndighed og dokumentation
Sådan foregår et typisk kloakforløb
-
1
Vurdering af problemet
Symptomer, adgangsforhold og eventuel TV-inspektion afklarer, om der er tale om service, reparation eller en større ændring.
-
2
Tilbud og afgrænsning
Den autoriserede kloakmester beskriver løsning, omfang, prisforbehold, reetablering og hvilken dokumentation der følger med.
-
3
Udførelse og kontrol
Arbejdet udføres efter gældende krav til materialer, fald, dimensioner og tæthed, og der kan indgå kontrol eller TV-dokumentation.
-
4
Færdigmelding og aflevering
Ved relevante opgaver færdigmelder kloakmesteren arbejdet, og du bør få reviderede tegninger samt drifts- og vedligeholdelsesvejledning.
Regler
Hvilke regler og krav gælder for kloakarbejde?
På kloakområdet findes der fuld virksomhedsautorisation (KFUL), og arbejde inden for autorisationsområdet skal udføres af den relevante autoriserede virksomhed. Den præcise grænse og eventuelle krav til anmeldelse, tilladelse eller dokumentation afhænger af opgaven og bør afklares, før arbejdet starter.
Som boligejer bør du især være opmærksom på tre ting: at den rigtige autorisation er på plads, at opgaven bliver dokumenteret ordentligt, og at arbejdet bliver færdigmeldt, når det kræves.
- Lovkrav: autorisation, korrekt udførelse og relevant færdigmelding
- Dokumentation: reviderede tegninger, materialer, dimensioner, fald og evt. tæthedskontrol
- Kommunal praksis: lokale forhold som spildevandsplan og krav til separering kan spille ind
Vil du gå mere i dybden, kan du læse guiden om regler, autorisation og dokumentation eller om færdigmelding.
Dokumentationspakke
Det bør du få udleveret efter arbejdet
Ved ændringer, ny installation eller større udbedringer er det en klar fordel at samle dokumentationen med det samme.
Reviderede tegninger
Viser det faktiske anlæg, ledningsforløb, brønde og ændringer efter udført arbejde.
Drifts- og vedligeholdelsesvejledning
Relevant når anlægget kræver løbende drift, kontrol eller særlige forholdsregler.
Kontrol og dokumentation
Fx TV-inspektion, tæthedskontrol eller anden teknisk dokumentation, hvis opgaven kræver det.
Valg af kloakmester
Sådan sammenligner du tilbud på kloakarbejde
Tre tilbud giver først værdi, når de bygger på samme opgavebeskrivelse og samme forudsætninger.
Trin 1
Tjek autorisation og erfaring
Vælg en fagperson, der tydeligt kan forklare løsning, ansvar og dokumentation.
Trin 2
Sammenlign indhold, ikke kun pris
Se efter om spuling, inspektion, gravearbejde, reetablering og færdigmelding er medtaget ens.
Trin 3
Få aftalen på skrift
Aftal omfang, prisforbehold, tidsplan, aflevering og hvilke bilag du får bagefter.
Anmeldelser
Kunder med samme opgave
Se erfaringer fra andre kunder, der har indhentet tilbud på lignende arbejde.
4.8/5
148 anmeldelser
Det fungerede overraskende godt at beskrive faskine og dræn én gang og få relevante firmaer tilbage. For os gjorde det forskellen, at der blev taget højde for jordtype, tagareal og hvor vandet faktisk samlede sig. Resultatet var, at plænen står ikke længere under vand efter regn.
Vi brugte Byggetjek til faskine og dræn, fordi vi gerne ville have mere end ét bud på bordet. For os gjorde det forskellen, at der blev taget højde for jordtype, tagareal og hvor vandet faktisk samlede sig. Det endte med, at plænen står ikke længere under vand efter regn.
Relaterede guider
Læs videre om pris, regler og løsninger
Hvis du vil dykke ned i en bestemt del af opgaven, er disse guider et godt næste skridt.
Fag
Slamsuger eller kloakmester? Sådan vælger du den rigtige hjælp
Slamsuger og kloakmester er ikke to direkte alternativer. Her får du en praktisk beslutningsguide til sugning, spuling, TV-inspektion, autorisation og et tilbud, der kan sammenlignes.
Priser
Tømning af septiktank: pris, tømningsordning og adgang
Find din lokale tømningsordning og takst, gør tanken klar til tømning, og se hvad du bør oplyse, hvis tanken er fuld, der er tilbageløb eller du har brug for ekstra tømning.
Fag
Autoriseret kloakmester: krav, undtagelser og tilbud
Få hurtigt overblik over, hvornår kloakarbejde kræver autorisation, hvad du selv må gøre, og hvilke punkter et kloaktilbud bør indeholde. Brug siden til at vurdere både lovkrav, dokumentation og risiko for ekstraregninger.
Få afklaret opgaven, før den vokser sig større
Ved kloakproblemer betaler det sig ofte at reagere tidligt. Indhent tilbud fra relevante fagfolk, og sammenlign løsning, dokumentation og pris på et oplyst grundlag.
Spørgsmål & svar
Ofte stillede spørgsmål om kloakarbejde
Korte svar på de spørgsmål, der typisk opstår før du bestiller arbejdet.
Hvad dækker kloakarbejde over?
Det omfatter reparation, ændring, vedligeholdelse og nyetablering af afløbs- og kloaksystemer, typisk under terræn. Det kan være alt fra fejlsøgning og rensning til dræn, separering og renovering.
Hvem må udføre kloakarbejde?
De fleste egentlige kloakopgaver skal udføres af en autoriseret kloakmester. Enkle, overfladiske tiltag som svupper eller rensning af vandlås kan du ofte selv prøve først.
Hvad koster kloakarbejde typisk?
Prisen afhænger især af opgavetype, dybde, adgang og reetablering. Mindre serviceopgaver ligger væsentligt lavere end større anlægsopgaver som omfangsdræn eller separatkloakering.
Hvad er forskellen på kloak og afløb?
Afløb er den del, der leder vand væk fra installationer i og omkring huset. Kloakken er det ledningssystem, der fører vandet videre under terræn.
Skal kloakarbejde færdigmeldes?
Ja, relevante kloakopgaver på privat grund skal typisk færdigmeldes af den autoriserede kloakmester. Kommunen skal kunne se den nødvendige dokumentation bagefter.
Hvilke dokumenter bør jeg få efter arbejdet?
Du bør som minimum få de bilag, der beskriver det udførte arbejde korrekt. Ved større eller ændrede anlæg er reviderede tegninger og drifts- og vedligeholdelsesvejledning ofte centrale.
Hvornår er TV-inspektion en god idé?
Det er ofte den bedste metode ved gentagne tilstopninger, lugt, mistanke om brud eller skjulte fejl. Den bruges til at se den reelle tilstand, før man vælger løsning.
Må jeg selv grave eller forberede arbejdet?
Det kan i nogle tilfælde lade sig gøre som forarbejde efter aftale, men selve det autorisationskrævende kloakarbejde må du normalt ikke udføre selv. Aftal altid grænsen tydeligt med kloakmesteren.