Vi brugte Byggetjek til brolægning, fordi vi gerne ville have mere end ét bud på bordet. Vi lagde vægt på, at underlaget, fald og kantafslutning blev gennemgået, før vi valgte leverandør. Det endte med, at indkørslen har klaret de første kraftige regnskyl uden problemer.
Entreprenørarbejde
Jordarbejde: Hvad det er, hvad det koster, og hvornår du har brug for det
Jordarbejde dækker mere end at grave et hul. Prisen afhænger ofte af jordtype, adgangsforhold, bortkørsel og krav til komprimering, så det betaler sig at få opgaven vurderet rigtigt fra start.
- Vejledende prisniveauer
- Regler om jordflytning og LER
- Hjælp til at vælge entreprenør
Håndværkere
Find en håndværker til opgaven
Se verificerede firmaer der kan hjælpe med din opgave
CG JENSEN A/S
Fabriksparken 37, 2600 Glostrup
CVR 30517628
Dybros ApS
Vibelandsvej 18, 3200 Helsinge
CVR 37224529
N.H. Entreprise
Mikkelegade 18A, 3770 Allinge
CVR 45714527
ENKON A/S
Mågevej 14, 8370 Hadsten
CVR 26390400
TC ANLÆG A/S
Lucernemarken 24, 5260 Odense S
CVR 26564751
vestergaard maskinudlejning
Håndværkerparken 2, 4660 Store Heddinge
CVR 18876892
Würtz Gruppen A/S
Industrivej 57, 4683 Rønnede
CVR 35818650
ENTREPRENØRFIRMAET JENS MØLLER, GUDHJEM A/S
Stationsvej 7, 3760 Gudhjem
CVR 15000945
Definition
Hvad er jordarbejde?
Jordarbejde er de opgaver, hvor jord graves, flyttes, reguleres og planeres som led i et bygge- eller anlægsprojekt. I praksis omfatter det typisk udgravning, terrænregulering, jordflytning og forberedelse af et stabilt underlag.
Det kan være alt fra klargøring til fundament og kælderudgravning til opfyldning, bundsikring og arbejde omkring dræn. Her handler det om jordarbejde i byggeri og anlæg – ikke ordets andre betydninger.
- Gravning: når jord skal fjernes eller sænkes
- Planering: når overfladen skal afrettes
- Terrænregulering: når niveauer og fald skal ændres
- Jordflytning: når overskudsjord skal håndteres eller bortkøres
Typiske opgaver
Hvilke typer jordarbejde møder boligejere oftest?
Den rigtige løsning afhænger af, om du skal grave ned, hæve terræn eller gøre klar til byggeri, kloak eller belægning.
Udgravning
Bruges til fundament, kælder, rør, dræn og andre konstruktioner under terræn.
Planering og terræn
Afretting af jord og regulering af fald omkring hus, have og indkørsel.
Jordflytning og bortkørsel
Overskudsjord skal ofte flyttes, deponeres eller anmeldes korrekt.
Opfyldning og bundopbygning
Stabilgrus, fyldsand og komprimering giver et bæredygtigt underlag.
Pris
Vejledende priser på jordarbejde
Tallene er typiske niveauer i Danmark og skal læses som vejledende intervaller. Pris afhænger især af mængde, adgangsforhold, jordtype, transportafstand og om jorden er ren eller forurenet.
Delydelse
Typisk prisinterval
Niveau
Bemærkning
-
Gravemaskine med fører Vejledendeca. 650-850 kr./time ekskl. momsTypisk for mindre til mellemstore maskiner
-
Bortkørsel af ren jord Afhænger af afstandca. 60-110 kr./tonTransport og modtageanlæg påvirker prisen
-
Lettere forurenet jord Dyrere håndteringca. 150-250 kr./tonKræver ofte særlige krav til bortskaffelse
-
Geoteknisk boring Ved større projekterca. 8.000-12.000 kr.Relevant ved usikker jordbund eller byggeri
Prisdrivere
Det påvirker prisen mest
Jordarbejde prissættes sjældent kun efter antal timer. To opgaver kan ligne hinanden, men ende meget forskelligt i pris, hvis jorden er våd, adgangsvejen er snæver, eller overskudsjord skal køres langt væk.
- Mængde: Hvor mange m³ eller ton jord der skal håndteres
- Adgangsforhold: Smal indkørsel, hæk, niveauforskelle og begrænset plads kan kræve mindre maskiner
- Jordtype: Ler, våd jord og blandede materialer er ofte tungere at arbejde i
- Bortkørsel: Transport, deponi og dokumentation kan fylde meget i budgettet
- Forurening: Mistanke om forurenet jord ændrer både proces og pris
- Forundersøgelser: En jordbundsundersøgelse eller prisafklaring på jordbundsundersøgelse kan være vigtig ved større projekter
Hvis du sammenligner tilbud, bør du se efter, om bortkørsel, komprimering og aflevering i korrekt kote faktisk er med i prisen.
Proces
Sådan foregår jordarbejde typisk
-
1
Vurdering og opmåling
Projektet gennemgås, niveauer vurderes, og der tages stilling til adgang, jordbund, ledninger og formål med arbejdet.
-
2
Gravning og jordhåndtering
Jorden graves af, flyttes internt eller læsses til bortkørsel. Ved behov sorteres materialer og jordtyper undervejs.
-
3
Opfyldning og komprimering
Der opbygges med fyldsand, stabilgrus eller anden egnet bund, som komprimeres lagvis for at sikre bæreevne.
-
4
Kontrol og færdigt underlag
Terræn, fald og højder kontrolleres, så underlaget er klar til fx fundament, belægning, dræn eller videre byggeri.
Regler og ansvar
Hvilke regler og tilladelser skal du kende?
Ved jordarbejde skal du især være opmærksom på jordflytning, forurenet jord og kabler eller rør i jorden. I mange tilfælde bør du både tjekke med kommunen og bruge LER, før der graves.
- Jordflytning: Flytning af jord skal ofte anmeldes. Se reglerne i guiden til jordflytningsbekendtgørelsen.
- Forurenet jord: Mistanke om olie, fyldjord eller tidligere erhverv på grunden kræver ekstra opmærksomhed. Læs også om miljøscreening og miljøundersøgelse.
- Ledninger i jorden: Brug LER, så du ikke graver ned i kabler, rør eller stikledninger.
- Tilladelser: Ved større ændringer kan en byggetilladelse eller situationsplan være relevant.
Er du i tvivl om jordens status eller anmeldelsespligt, er det klogt at afklare det, før maskinerne går i gang.
Fejl og risici
Typiske problemer ved jordarbejde
Våd eller frossen jord
Kan give dårlig udførelse, svær komprimering og usikre tidsplaner.
Mangelfuld komprimering
Øger risikoen for sætninger, lav bæreevne og efterfølgende skader på belægning eller byggeri.
Skjulte ledninger og jordforhold
Uforudsete rør, kabler eller forurening kan ændre både metode, tid og pris markant.
Valg af entreprenør
Sådan vælger du den rigtige til jordarbejde
Den rigtige entreprenør er ikke nødvendigvis den billigste timepris, men den der kan forklare processen, håndtere jorden korrekt og levere et stabilt resultat. Det er især vigtigt, hvis arbejdet hænger sammen med fundament, dræn eller belægning.
- Erfaring: Spørg ind til lignende opgaver som udgravning, terrænregulering eller jord omkring hus
- Udstyr: GPS, laser og passende maskinstørrelse kan give mere præcision
- Dokumentation: Få klarhed over bortkørsel, modtageanlæg og håndtering af eventuel forurenet jord
- Prisstruktur: Tilbuddet bør skille maskintimer, materialer, transport og deponi ad
- Kommunikation: En god entreprenør forklarer, hvad der kan ændre prisen undervejs
Du kan også læse mere om at finde en god håndværker og om entrepriseformer ved jordarbejde.
Anmeldelser
Kunder med samme opgave
Se erfaringer fra andre kunder, der har indhentet tilbud på lignende arbejde.
4.8/5
148 anmeldelser
Det fungerede overraskende godt at beskrive faskine og dræn én gang og få relevante firmaer tilbage. For os gjorde det forskellen, at der blev taget højde for jordtype, tagareal og hvor vandet faktisk samlede sig. Resultatet var, at plænen står ikke længere under vand efter regn.
Vi havde udskudt haveanlæg længe, men her blev det hurtigt konkret. Det bedste var, at vi fik tilbud fra nogen der lyttede til, hvor lidt tid vi ville bruge på vedligehold. Efterfølgende kan vi sige, at haven ser færdig ud uden at være for perfekt eller svær at passe.
Relaterede guider
Læs videre om opgaver og regler tæt på jordarbejde
Hvis dit projekt går videre til dræn, terræn eller miljøafklaring, er disse emner ofte næste naturlige skridt.
Materialer
Vedligeholdelsesfri facadebeklædning: Materialer, prisniveau, holdbarhed og faldgruber
Beregn og sammenlign prisniveauet for vedligeholdelsesfri facadebeklædning, og få overblik over materialer, levetid, vedligehold og typiske faldgruber, før du vælger løsning til dit hus.
Materialer
Vandfast krydsfiner 22 mm: Anvendelser, styrke, fugtklasser og hvad du skal vælge
Beregn og sammenlign, om vandfast krydsfiner i 22 mm passer til dit projekt. Her får du hjælp til at vurdere fugtklasse, anvendelse, styrke, prisniveau og de typiske fejl, der afgør, om pladen holder i praksis.
Materialer
Valmtag: fordele/ulemper, konstruktion og hvad der påvirker prisen
Beregn eller vurder, hvad et valmtag typisk koster, og få overblik over de vigtigste valg undervejs. Herunder kan du sammenholde prisniveau, konstruktion, udhæng, materialer og de forhold, der ofte flytter budgettet.
Har du en opgave med udgravning, planering eller jordflytning?
Beskriv opgaven kort, og sammenlign tilbud med fokus på pris, bortkørsel, komprimering og eventuelle myndighedskrav.
Spørgsmål og svar
FAQ om jordarbejde
Korte svar på de spørgsmål, der oftest opstår før man bestiller.
Hvad dækker jordarbejde over?
Jordarbejde dækker gravning, flytning, planering og regulering af jord som led i byggeri, anlæg eller klargøring af en grund.
Hvad koster jordarbejde typisk?
Prisen afhænger især af jordmængde, adgangsforhold, jordtype, bortkørsel og eventuel forurening. Derfor bør tilbud altid ses i sammenhæng med hele opgaven.
Skal jordflytning anmeldes?
Ofte ja. Mange jordflytninger skal anmeldes til kommunen, særligt hvis jorden flyttes fra områder med miljøkrav eller mistanke om forurening.
Hvad gør man, hvis jorden kan være forurenet?
Så bør arbejdet stoppes op og afklares med kommune eller fagperson. Forurenet jord kræver normalt særskilt vurdering og korrekt håndtering.
Hvilke maskiner bruges ved jordarbejde?
Typisk bruges gravemaskiner, dumpere, laser og i nogle tilfælde GPS-styring eller landmåler, hvis opgaven kræver høj præcision.
Hvad er forskellen på planering og terrænregulering?
Planering handler om at afrette en overflade. Terrænregulering er bredere og kan omfatte større ændringer af niveauer, fald og terrænform.
Hvornår er en jordbundsundersøgelse relevant?
Det er især relevant før fundamenter, kældre eller andre større konstruktioner, hvor bæreevne og jordens opbygning har stor betydning.
Hvordan vælger man en god entreprenør til jordarbejde?
Se efter erfaring med lignende opgaver, tydelig prisopdeling, korrekt håndtering af jord og en proces der bliver forklaret klart fra start.