Vi havde udskudt faskine og dræn længe, men her blev det hurtigt konkret. Vi lagde vægt på, at der blev taget højde for jordtype, tagareal og hvor vandet faktisk samlede sig. I sidste ende betød det, at plænen står ikke længere under vand efter regn.
Kloakarbejde
Separatkloakering: fra påbud til færdig løsning
Separatkloakering handler om at få regn- og spildevand adskilt efter de krav, der gælder for din ejendom. Start med påbuddet, afklar regnvandsløsningen, få samme scope i tilbuddene og sørg for korrekt dokumentation.
- Fast kloakarbejde kræver normalt autoriseret kloakmestervirksomhed
- Sammenlign scope før du sammenligner pris
- Afklar påbud, regnvand og færdigmelding
Håndværkere
Find en håndværker til opgaven
Se verificerede firmaer der kan hjælpe med din opgave
Backmann Entreprise ApS
Middelfartvej 319, 5200 Odense V
CVR 39000342
BØRGE LIND & SØNNER A/S
Rødebrovej 5, 7600 Struer
CVR 13227802
JYSK KLOAK RENOVERING ApS
Marsalle 91, 8700 Horsens
CVR 30357353
Normes ApS
Fortunfortvej 5B, 2800 Kongens Lyngby
CVR 42547077
B.S Kristiansen Entreprenør ApS
P Madsens Vej 12, 8586 Ørum Djurs
CVR 42806021
Entreprenør Otto Chrestensen A/S
Stensbækvej 16, 6510 Gram
CVR 47124719
MM Entreprenør ApS
Toftevej 46, 5690 Tommerup
CVR 40715762
Brejner Entreprenørfirma A/S
Industrivænget 36, 3400 Hillerød
CVR 41855096
Grundlæggende
Hvad er separatkloakering?
Separatkloakering betyder, at regnvand og spildevand ledes i hver sin ledning. Formålet er at aflaste kloaksystemet og mindske risikoen for overløb og oversvømmelser ved kraftig regn.
For dig som boligejer betyder det typisk arbejde på egen grund frem mod skel: nye rørløb, eventuelle brønde, opgravning og efterfølgende reetablering. Hvis du er i tvivl om de eksisterende ledninger, er en TV-inspektion ofte et godt første skridt.
Det hænger tæt sammen med andet kloakarbejde, men separatkloakering er mere målrettet opdelingen mellem regnvand og spildevand.
Hvorfor opgaven opstår
Hvorfor bliver man pålagt separatkloakering?
Det er ofte ikke et frit valg, men en opgave der følger af kommunens plan for området.
Kommunal spildevandsplan
Mange påbud udspringer af kommunens plan for at adskille regnvand og spildevand i et område.
Mere regn og større belastning
Systemet skal bedre kunne håndtere skybrud og reducere risikoen for overløb og lokale oversvømmelser.
Frist for udførelse
Påbud kommer typisk med en deadline, så det er vigtigt at få afklaret ansvar, økonomi og løsning i god tid.
Tilbudsgrundlag
Hvad skal være med, før en pris kan sammenlignes?
Prisen afhænger af den konkrete ejendom og den løsning, kommune og forsyning kræver. Bed om samme scope i alle tilbud; ellers sammenligner du ikke den samme opgave.
Post
Afklar
Betydning
Spørg om
-
Ledninger og brønde GrundscopeLængde, dybde og antalHvilke nye ledninger, brønde og tilslutninger er inkluderet?
-
Opgravning og adgang AdgangMaskine eller håndarbejdeEr smalle passager, dybde og sikker udførelse indeholdt?
-
Reetablering EfterarbejdeFliser, asfalt og haveHvad genetableres, i hvilken kvalitet, og hvem leverer materialer?
-
Regnvandsløsning MyndighedTil stik eller lokal håndteringEr løsning, tilladelser og eventuel nedsivning afklaret før prisen?
Prisdrivere
Hvad påvirker prisen mest?
De største prisdrivere er som regel længden på nye ledninger, hvor let der kan graves, og hvor meget der skal genetableres bagefter. En kort og åben baghave er noget helt andet end en lang indkørsel med fliser, kantsten og beplantning.
- Belægning: fliser, asfalt, terrasse og specialsten tager tid at optage og lægge igen
- Jordbund: våd jord, dybe render og vanskelige forhold kan øge tidsforbruget
- Ekstra brønde: flere tilslutninger og samlepunkter giver mere materiale og arbejde
- Adgang: smalle passager eller begrænset plads gør maskinarbejdet dyrere
Vil du forstå tilbud bedre, kan det også være nyttigt at sammenholde dem med en bredere guide til hvad kloakarbejde koster.
Valg af løsning
LAR eller traditionel separatkloakering?
| LAR / faskine | Kombineret løsning | Traditionel rørløsning | |
|---|---|---|---|
| Velegnet ved god nedsivning | Ja | Ja | Ikke afgørende |
| Kræver plads på grunden | Ja | Ofte | Mindre vigtigt |
| God ved meget belægning eller lidt plads | Nej | Måske | Ja |
| Afhænger tydeligt af kommunens krav | Ja | Ja | Ja |
| Kan håndtere regnvand lokalt | Ja | Ja | Nej |
| Typisk valg ved klassisk påbud til skel | Nej | Måske | Ja |
Hvornår giver LAR eller faskine mening?
LAR kan være et godt alternativ eller supplement, hvis din grund egner sig til lokal håndtering af regnvand, og kommunen accepterer løsningen. Det kan især være relevant ved god jordbund, plads til nedsivning og et terræn, hvor regnvand kan styres sikkert væk fra huset.
En traditionel rørløsning er ofte det sikre valg, hvis pladsen er trang, jorden ikke nedsiver godt, eller påbuddet kræver en tydelig adskillelse frem til skel. I mange tilfælde ender den bedste løsning med at være en kombination. Læs mere om faskine eller nedsivningsanlæg, hvis du overvejer lokal regnvandshåndtering.
Fra start til færdigmelding
Hvordan foregår separatkloakering typisk?
-
1
Gennemgang af eksisterende forhold
Forløbet starter ofte med besigtigelse og eventuelt TV-inspektion, så eksisterende ledninger, fald og tilslutninger kan kortlægges.
-
2
Plan og tilbud
Kloakmesteren vurderer løsning, rørløb, brønde, adgangsforhold og hvad der skal reetableres. Her bør det være tydeligt, hvad tilbuddet faktisk omfatter.
-
3
Gravearbejde og nye ledninger
Der graves op på grunden, nye ledninger etableres, og regnvand samt spildevand føres hver for sig frem mod korrekt tilslutning.
-
4
Reetablering og dokumentation
Når arbejdet er afsluttet, rettes have, belægning og overflader til, og sagen afsluttes med nødvendig dokumentation og færdigmelding.
Den skjulte regning
Hvilke udgifter overses ofte i første tilbud?
Den reelle pris bliver ofte højere end det første overslag, fordi reetablering og tillægsarbejder ikke altid er beskrevet lige tydeligt. Det gælder især på grunde med fliser, beplantning, niveauforskelle eller behov for bortkørsel af jord.
- Er optagning og genlægning af fliser eller terrasse med?
- Er overskudsjord, bortkørsel og eventuel jordhåndtering inkluderet?
- Hvem retablerer græs, bede, hæk eller anden beplantning?
- Er der taget højde for ekstra dybde, vanskelige adgangsforhold eller skjulte ledninger?
Hvis du vil sammenligne tilbud mere kritisk, er det værd at se nærmere på hvordan et prisoverslag læses og på regler om bortkørsel af jord.
Regler og afslutning
Det skal du have styr på før sagen lukkes
Regler og frister varierer fra kommune til kommune, men nogle punkter går næsten altid igen.
Læs påbuddet grundigt
Fristen står typisk i påbuddet eller i den kommunale spildevandsplan og bør tages alvorligt.
Brug autoriseret kloakmester
Kloakarbejde i jorden skal normalt udføres af en autoriseret fagperson.
Saml dokumentation
Ledningskort, fotos, opmåling og oplysninger om det udførte arbejde er vigtige at gemme.
Færdigmeld korrekt
Sagen er først rigtig afsluttet, når arbejdet er dokumenteret og meldt færdigt efter kommunens krav.
Hvordan får du sagen afsluttet korrekt?
En korrekt afslutning kræver normalt dokumentation for det udførte arbejde og en færdigmelding til kommunen. Det er en fordel at få afklaret tidligt, hvem der leverer ledningsplan, billeder og eventuelle måloplysninger.
Bed også om at få oplyst, hvordan sagen afsluttes i praksis, så du ikke står med et færdigt anlæg uden den nødvendige formelle afslutning. Se også vores guide til regler, autorisation og dokumentation ved kloakarbejde og hvornår du skal bruge en autoriseret kloakmester.
Anmeldelser
Kunder med samme opgave
Se erfaringer fra andre kunder, der har indhentet tilbud på lignende arbejde.
4.8/5
148 anmeldelser
Vi havde udskudt omfangsdræn længe, men her blev det hurtigt konkret. Især firmaerne kom med forskellige graveplaner, og det gjorde valget mere gennemtænkt gjorde processen mere tryg. Efterfølgende kan vi sige, at kælderen virker tør, og haven blev retableret pænere end forventet.
Det fungerede overraskende godt at beskrive faskine og dræn én gang og få relevante firmaer tilbage. For os gjorde det forskellen, at der blev taget højde for jordtype, tagareal og hvor vandet faktisk samlede sig. Resultatet var, at plænen står ikke længere under vand efter regn.
Læs videre
Relaterede guider og opgaver
Gå videre, hvis du vil forstå priser, regler eller nærliggende løsninger bedre.
Vedligeholdelse
Vedligeholdelse af kloak: tegn på problemer, rottespærre, spuling og hvornår TV-inspektion er nødvendigt
Få overblik over tegn på kloakproblemer, hvad de typisk betyder, og hvad næste skridt bør være. Her kan du hurtigt vurdere, om problemet ligner en simpel tilstopning, om der er brug for TV-inspektion, eller om rotter og rottespærre skal indgå i løsningen.
Vedligeholdelse
Stoppet kloak: hvad gør du nu, og hvem skal du kontakte?
Få hurtigt styr på en stoppet kloak: stop vandforbruget, afgræns om problemet er lokalt eller ligger i kloakken, brug skelbrønden som pejlemærke og vælg den rigtige hjælp.
Vedligeholdelse
Kloakproblemer i huset: symptomer, typiske årsager og hvilke løsninger en kloakmester kan tilbyde
Få hurtigt overblik over, om dine symptomer peger på et egentligt kloakproblem, hvor akut det er, og hvilke løsninger der typisk bruges. Her kan du sammenholde tegn, årsager, prisniveauer og næste skridt, før du går videre.
Har du fået påbud eller vil du kende den reelle pris?
Indhent tilbud fra relevante fagfolk og få afklaret løsning, omfang og hvad der faktisk er med i prisen, før gravearbejdet går i gang.
Spørgsmål & svar
Ofte stillede spørgsmål om separatkloakering
Hvad er separatkloakering?
Det er en løsning, hvor regnvand og spildevand føres i hver sin ledning. Det aflaster kloaksystemet og reducerer risikoen for overløb og oversvømmelser.
Hvad koster separatkloakering typisk?
Mange parcelhusopgaver ligger vejledende fra ca. 30.000 til 80.000 kr. Prisen afhænger især af rørlængde, adgangsforhold, belægning og reetablering.
Skal arbejdet udføres af en autoriseret kloakmester?
Ja, kloakledninger i jorden skal normalt udføres af en autoriseret kloakmester. Det er vigtigt både for lovlighed og korrekt dokumentation.
Kan LAR erstatte separatkloakering?
Nogle steder kan lokal håndtering af regnvand være en del af løsningen, men det afhænger af jordbund, plads og kommunens krav. Det erstatter ikke altid en traditionel adskillelse til skel.
Hvor lang tid tager separatkloakering?
Det varierer efter grundens forhold og omfanget af gravearbejdet. Selve udførelsen kan være relativt kort, men planlægning, reetablering og færdigmelding kan forlænge forløbet.
Hvad er de typiske skjulte udgifter?
Det er ofte reetablering af fliser, terrasse eller have, bortkørsel af jord og ekstra gravearbejde. Derfor bør du altid få tilbuddet gennemgået punkt for punkt.
Hvad hvis jeg ikke når fristen?
Frister i påbud bør tages alvorligt. Hvis du er presset på tid, er det en god idé hurtigt at kontakte kommunen og få afklaret dine muligheder.
Hvad skal jeg bruge for at afslutte sagen?
Du skal typisk have dokumentation for det udførte arbejde og en korrekt færdigmelding. Det kan omfatte ledningsoplysninger, fotos og materiale fra kloakmesteren.